Présentation de la Société Foncière Beaujolais-Val-de-Saône
La Société Foncière Beaujolais-Val-de-Saône (SFBVS) est une Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC) sous forme de SAS à capital variable, inscrite dans le champ de l’économie sociale et solidaire. Elle est détenue intégralement par l’OGEC Notre-Dame et ses partenaires.
Une structure au service d’un projet ambitieux
Dans le cadre de son développement, l’OGEC Notre-Dame a souhaité créer, en lien étroit avec ses équipes, ses usagers et ses partenaires, une structure dédiée à la gestion et à l’optimisation de son patrimoine immobilier.
Cette initiative poursuit plusieurs objectifs majeurs :
- Placer l’usager au cœur des projets
Développer une maîtrise d’ouvrage attentive aux besoins réels des utilisateurs, en privilégiant une approche fondée sur l’écoute, la concertation et le partage. - Optimiser les espaces et les usages
Adapter les locaux, qu’ils soient en propriété ou non, aux exigences actuelles et futures des activités, tant en termes de surfaces que de fonctionnalités. - Structurer une stratégie d’investissement durable
Piloter les travaux de rénovation et de développement à travers un schéma directeur technique et financier cohérent, en adéquation avec les capacités de la société. - Faciliter les projets d’envergure
Accompagner les opérations complexes (réhabilitation ou construction) en optimisant leur financement et leur mise en œuvre. - Mutualiser les moyens et les expertises
- Centraliser les achats et négocier avec les fournisseurs.
- Disposer d’une expertise technique solide pour dialoguer efficacement avec les prestataires.
- Coordonner les équipes en charge de l’entretien.
- Anticiper les besoins d’investissement à moyen terme.
- Renforcer la sécurité et la conformité
Garantir la protection des biens et des personnes grâce à une gestion centralisée des normes et des obligations réglementaires. - Optimiser les relations financières
Négocier des financements globaux et récurrents auprès des partenaires bancaires. - Ouvrir des perspectives de coopération
À terme, permettre à d’autres acteurs de l’enseignement catholique ou privé non lucratif, ainsi qu’à des institutions, de rejoindre la structure ou de bénéficier de son expertise en gestion immobilière.
Une réponse structurée à un enjeu stratégique
Face à un patrimoine immobilier en constante évolution, à la fois plus étendu, parfois dispersé et hétérogène et dans un contexte financier contraint, l’OGEC Notre-Dame fait le choix de structurer et de sécuriser sa stratégie immobilière.
La création de la SFBVS s’inscrit ainsi dans une volonté de pérenniser les actions menées depuis de nombreuses années, au service des établissements, des équipes éducatives, des familles et des élèves.